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上海到武汉物流地产成投资新宠

来源:http://www.wuhanwl.cn/ 发布时间:2016-12-24 点击数:


  上海到武汉物流毛柯成告诉《中国房地产金融》,有次去长沙出差看到金茂的一个商业项目,某些设计师品牌,在某种程度上算是和金茂合营的,这样的一种模式对一个品牌来说没有很大的成本,金茂作为提供商业设施的合作方,与他合作分成。
“未来商业地产提供方其实会和零售品牌结合得越来越紧密,而不是以往只提供一个店铺一个物理空间的概念,它会越来越往上延伸,商业地产可能变成一个既是体验店,也是小仓库。” 毛柯成说,目前在K11里面就有很多设计师的艺术空间,以后做商业地产的也会越来越倾向于这一模式,这样既可以吸引一定的人流,也可以成为一种展示空间,更可以达到销售的目的。
物流地产成投资新宠
  上海到武汉物流事实上,近两年来我国电子商务的迅猛发展对仓储物流需求形成直接的支撑。在电商物流对租赁需求快速增加的背景下,物流仓储的市场需求量将继续保持强劲。
据克而瑞数据统计,全国优质仓储物业平均租金已连续18个季度上涨,一线城市仓储物业租金在未来15个季度还将继续上涨,仓储物业投资回报率超过写字楼、购物中心及高档住宅,跃居物业市场第一。
正是基于个人消费增长、电商崛起等所带来的旺盛的物流仓储的需求以及该产业稳定的收益、广阔的发展空间,目前已经吸引了平安、KKR、黑石、凯雷等金融界巨头进入该领域。http://www.wuhanwl.cn/

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