众所周知，鄂尔多斯，房地产、矿产开发的资金主要来自民间借贷，上海到武汉物流而非传统银行。鄂尔多斯银行业对房地产开发贷款以及其他产业也一直持比较审慎的放贷原则，这主要也是因为大部分民间资本主动倾向于将资金投入到民间借贷体系中，而不是银行。
这样的金融生态传统，在一定程度上减少了银行业在这一轮经济危机中的风险程度，但理财周报记者了解到，尽管如此，今年以来，当地银行业的不良资产仍处于快速增加状态。
数据显示，鄂尔多斯银行业的不良贷款已达44.92亿元，比年初增加了30.87亿元，不良率已经从去年年底的0.7%上升至2.14%，增加了1.44个百分点。
事实上，为了救市房地产，鄂尔多斯当地政府一方面大批量回购开发商的现房项目，改作公租房等保障房项目，另一方面则积极出面牵头处理债务问题，这其中就包括对于银行的“游说”。
消息称，去年9月份，鄂尔多斯市政府还曾动员各级金融机构积极向上争取信贷规模。上海到武汉物流要求各家银行，对具有一定实力、有土地等资产、暂时出现资金周转困难的企业，积极协调贷款银行，做到不抽资、不压贷、不上浮利率，并通过转贷、展期等办法，帮助企业渡过难关。
， 不景气的房地产市场直接影响了凯创集团的资金周转，而复杂的债务情况又使中融信托的融资项目未来兑付平添疑云。
一位凯创集团的债权人对理财周报记者表示，“鄂尔多斯所有有资金放在外面的人，都在密切关注每天的动向，很怕欠钱的企业主跑路，甚至自杀，今年类似的事情已经太多了。”
而很多为鄂尔多斯地区企业提供贷款的金融机构也是寝食难安，上海某信托公司信托经理透露，之前有很多公司都密集去鄂尔多斯看项目，做成的人反而现在提心吊胆，那边的企业普遍高利贷缠身，加上主业不景气很容易就被绊倒了，而部分信托公司在对这一地区企业做项目时，也缺乏足够的谨慎。
“听有信托公司在鄂尔多斯的矿产项目，老板已经跑路，上海到武汉物流让所有人措手不及，因为位置遥远，公司在信托计划成立后甚至没有去现场考察过一次，风控等流程完全是在走形式。该人士无奈地笑言：“越来越多的问题正在逐渐暴露出来，鄂尔多斯已经是敏感词了。”
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