上海到武汉物流扬州“购房奖励”政策一出，立即引来各方质疑。有舆论认为，在此时间节点扬州推出这一政策，意在托市。而扬州相关部门8日也作出回应，称媒体和市场误读了该市出台通知的内容和意图。

　　扬州市房管局5月8日发布《关于个人购买成品住房相关问题的说明》(以下简称“《说明》”)指出，目前部分媒体对文件精神存在的错误理解。部分媒体错误理解为所有住房，但此次奖励的对象仅为成品住房。而成品住房，是已具备基本使用功能的住房。俗称“精装修房”。

http://www.wuhanwl.cn/zhuanxianone.htm

http://www.wuhanwl.cn/zhuanxiantwo.htm

　　扬州市房管局副局长孙蔚表示，扬州出台的奖励办法仅限于成品住宅即精装房，上海到武汉物流奖励额度也只占房款的4‰-6‰。扬州市房管局局长勾凤诚认为，扬州出台这个政策主要是为了鼓励成品住宅建设，对成品住宅国家也是鼓励的。

　　《说明》称，此政策的出台背景源于，2011年，江苏省政府办公厅出台了《关于加快推进成品住房开发建设实施意见》(苏政办发〔2011〕14号)，要求扬州到2015年要实现市区中心城区新建住房中成品住房比例达到40%的目标，并要求各地政府根据本地实际情况，给予相应的优惠政策支持。而目前扬州市成品住房占比明显偏低，缺乏有效的配套政策和保障措施。《说明》强调，扬州将继续严格执行国家宏观调控政策，加强房地产市场调控。

　　对于扬州购房新政，业内声音也罕见分成两派。有业内人士表示，该政策释放了明显的“救市”信号，应该立即叫停，并预测该政策的“寿命”可能不会太长。但也有专家表示，这一政策优惠幅度不大，谈不上“救市”，对购房者的实际影响有限。http://www.wuhanwl.cn/news/fsdgfhghgfg.htm

　　同策咨询研究中心总监张宏伟认为，单从扬州出台的楼市新政来看，上海到武汉物流扬州新政有违背“自住需求”原则之意，有“救市”的倾向，有可能被叫停。他指出，当前大多数“微调”政策还称不上救市，政策基本还是围绕“自住需求”进行，政策并没有偏向投资性和改善需求。而江苏扬州出台政策奖励个人买房，不分鼓励哪类住宅需求入市，基本上和前期芜湖新政如出一辙，这个新政有已经超越“自住需求”微调政策这个范围，有可能导致一些非自住需求尤其是投资性投机性需求入市。

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